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Gestion syndic


Syndic depuis 1994, nous sommes engagés pour une maîtrise toujours plus rigoureuse des charges et la mise en valeur de votre patrimoine en étroite collaboration avec le conseil syndical et les copropriétaires.

Que fait le syndic de copropriété :

  • il assure au quotidien la gestion de votre copropriété dans les domaines juridiques, techniques, comptables
  • il veille au respect du réglement de copropriété, parfois sert de médiateur lors de litiges, met à jour le carnet d'entretien de l'immeuble.
  • il convoque et anime les assemblées générales en tenant compte des textes législatifs et réglementations en vigueur.
  • il exécute les décisions prises par l'assemblée générale et rédiger les procés verbaux.
  • il procède au recrutement du personnel nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble.
  • il souscrit les polices d'assurances.
  • il conseille des prestataires et établit les devis.
  • il négocie les marchés de travaux au mieux dans vos intérêts.
  • il veille au bon déroulement des travaux.
  • il établit chaque année un budget prévisionnel soumis au vote de l'assemblée.
  • il assure la gestion financière et la comptabilité du syndicat.
  • il règle les factures et recouvre les charges de la copropriété.

 

Barème 2018:

Immeuble de moins de 4 logements: forfaitairement 950 euros TTC par an

Immeuble de 5 à 10 logements: 205 euros TTC du lot et par an

Immeuble de 11 à 70 logements: 170 euros TTC du lot et par an

Immeuble au-delà de 71 logements: 130 euros TTC par lot et par an.

Forfait pour l'établissement d'un document d'information de l'acquéreur dans le cadre des dispositions rendues obligatoires par la loi ALUR (immeuble en copropriété): maximum de 190 euros TTC