VILLA T5 AVEC JARDIN PISCINE + GARAGE DOUBLE
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Description de l'offre Ref 494
Chez AUBE IMMOBILIER, découvrez en EXCLUSIVITE cette vaste et lumineuse villa de construction traditionnelle des années 2000, de type T5 en R+1, située dans le quartier résidentiel "MA PRAIRIE" à CANET EN ROUSSILLON (66140). D'une surface habitable de 155M2, elle est édifiée sur une parcelle de 784M2 avec piscine et garages, le tout dans une enceinte sécurisée... Nous sommes à quelques minutes des plages en voiture et de toutes les commodités à proximité(commerces, cabinets médicaux, écoles...) Cette demeure parfaitement entretenue,vous offre un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée et entièrement aménagée de 50M2 , le tout baigné de lumière donnant l'accès aux terrasses et sa piscine avec le confort d'une cuisine d'été pour profiter des repas en toute convivialité dans un envonnement paysagé trés soigné . Vous disposez de quatre chambres dont deux suites parentales en rez de chaussée ainsi qu' à l'étage et de deux autres chambres avec placards de rangement. De nombreux équipements de qualité viennent agrémenter votre confort au quotidien tels les dispositifs d'adoucisseur et d'osmoseur, le double vitrage en verre sécurit avec huisseries en aluminium , volets roulants électriques, de nombreux équipements piscine, forage, portail électrique ... Bien soumis à la copropriété, nombre total de lots 12, pas de procédure en cours Honoraires agence à charge vendeur Pour découvrir en avant première ce bien rare, contactez notre conseillère en immobilier Aurélia MONTGAILLARD au 06.52.55.00.40!
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66140
Ville Canet-en-Roussillon
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 784 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2000
copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 559 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 526 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 908 €
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