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 VILLA T5 AVEC JARDIN PISCINE + GARAGE DOUBLE


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Villa 155 m² - 5 pièces - Canet-En-Roussillon 526 400


Description de l'offre Ref 503


Chez AUBE IMMOBILIER, nous vous proposons cette vaste et lumineuse villa de construction traditionnelle des années 2000, de type T5 en R+1, située dans le quartier résidentiel "MA PRAIRIE" à CANET EN ROUSSILLON (66140). D'une surface habitable de 155M2, elle est édifiée sur une parcelle de 784M2 avec piscine et garages, le tout dans une enceinte sécurisée... Nous sommes à quelques minutes des plages en voiture et de toutes les commodités à proximité(commerces, cabinets médicaux, écoles...) Cette demeure parfaitement entretenue,vous offre un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée et entièrement aménagée de 50M2 , le tout baigné de lumière donnant l'accès aux terrasses et sa piscine avec le confort d'une cuisine d'été pour profiter des repas en toute convivialité dans un envonnement paysagé trés soigné . Vous disposez de quatre chambres dont deux suites parentales en rez de chaussée ainsi qu' à l'étage et de deux autres chambres avec placards de rangement. De nombreux équipements de qualité viennent agrémenter votre confort au quotidien tels les dispositifs d'adoucisseur et d'osmoseur, le double vitrage en verre sécurit avec huisseries en aluminium , volets roulants électriques, de nombreux équipements piscine, forage, portail électrique ... Bien soumis à la copropriété, nombre total de lots 12, pas de procédure en cours Honoraires agence à charge vendeur Pour toute demande de visite , contactez notre conseillère en immobilier Aurélia MONTGAILLARD au 06.52.55.00.40!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66140


Ville Canet-en-Roussillon


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 784 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 559 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 526 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 908 €


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