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T1 TRAVERSANT 31M2 6 EME ET DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET PARKING PRIVATIF


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Exclusivité Nouveauté

Studio 31 m² - 1 pièce - Perpignan 45 000


Description de l'offre Ref 529


En exclusivité chez AUBE IMMOBILIER , secteur gare à PERPIGNAN (66), vous souhaitez investir, nous vous proposons ce T1 traversant d’une surface habitable d’environ 31M2 avec balcon, + loggia de 3.90M2 , un emplacement de parking privatif et une cave, situé au 6 -ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur . Très lumineux et fonctionnel, il se compose d’un hall avec placard de rangement, desservant la cuisine séparée de 7.23M2 orientée Nord. Une salle de douche avec wc d’une surface de 3.83M2 Une pièce principale de 17.16M2 orientée plein sud avec l’accès au balcon et sa vue dégagée! Prévoir travaux de rafraichissement Equipements : Simple vitrage + ajout baie vitrée en double vitrage huisserie en aluminium pour la pièce principale orientée SUD Balcon équipé d'un store banne électrique, volets roulants manuels, chauffage au gaz collectif Revêtement sol : Carrelage Bien soumis à la copropriété Quote part de charges/ 99€ mois Pour toutes demandes de renseignements ou de visites merci de contacter notre conseillère en immobilier Aurélia Montgaillard au 06.52.55.00.40

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66000


Ville Perpignan


Surface habitable (m²) 31 m²


Nombre de pièces 1


Vue dégagée


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 188 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 45 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 99 €


Taxe foncière annuelle 619 €


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