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 APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC BALCON CANET SUD


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Canet Plage 137 000


Description de l'offre Ref 531


En exclusivité chez AUBE IMMOBILIER, investissez sans plus tarder à 50mètres à pied de la plage dans cet appartement situé en deuxième ligne sur le secteur prisé de CANET SUD , au sein d'une résidence sécurisée au 1 er étage orienté EST avec grand balcon . Ce bien de type T2 de plus de 42M2 , trés lumineux et impeccablement entretenu est entièrement meublé. Il vous offrira bons nombres d 'avantages tant sur le plan de sa localisation , de la proximité des commerces que sur ses prestations irréprochables ! Référencé 2 étoiles aux GITES DE FRANCE. Places de stationnement public disponibles à proximité ou sous forme d'abonnement Vous pourrez profiter immédiatement de tous ses atouts ainsi que louer le bien en saisonnalité en toute quiétude si vous le souhaitez. Aucun travaux à prévoir! Prestations: Volets roulants électriques, double vitrage , isolation renforcée, cuisine équipée , salle d' eau refaite à neuf, climatisation mobile, électroménager Taxe foncière: 690€ Bien soumis à la copropriété/ Pas de procédure en cours Nombre total de lots: 12 Quote-part annuelle des charges de copropriété:671€ (eau comprise) soit environ 56 € /mois Les honoraires sont à charge vendeur A voir absolument! Pour toutes demandes de renseignements ou de visites merci de contacter notre conseillère en immobilier Aurélia Montgaillard au 06.52.55.00.40

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66140


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,61 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1978


Quartier PLAGE SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 1


Prix de vente 137 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


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