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VILLA 4 FACES T4/ R+1/ 160M2/ QUARTIER MASSILIA PERPIGNAN


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Coup de coeur

Maison 160 m² - 5 pièces - Perpignan 495 000


Description de l'offre Ref 532


MASSILIA à PERPIGNAN, rare sur le secteur, découvrez dans ce quartier très calme , prisé et résidentiel de Perpignan cette villa imposante 4 faces de construction de 2002 de plus de 160m² habitable édifiée sur une parcelle de 698m², sans vis à vis et piscinable . Elle vous offre un environnement de qualité avec toutes les accessibilités aux commodités(commerces, clinique , écoles, centre ville (5min), plages à 10min , grands axes et autoroutes(15min) ainsi que l'aéroport de Perpignan à moins de 10min) Pour vous accueillir confortablement vous disposez d'une vaste entrée avec de belles hauteurs sous plafond et son escalier hélicoidale , majestueux, desservant l'étage. Cette villa vous offre en rez de chaussée l'espace séjour-salle à manger baigné de lumière avec sa véranda circuliare exposée à l'est. Cette surface d' environ 60M2, dotée de baies vitrées exposées plein sud vous offre un visuel sur l'extérieur paysagé . La cuisine est séparée entièrement équipée avec son arrière cuisine , le tout d 'une surface d 'environ 24M2 ainsi que d 'une suite parentale de 20 M2 disposant d 'une baignoire jacuzzi , une douche et un wc. A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, spacieuses avec placards de rangement , une salle de douche et un wc séparé japonais. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement grâce au solarium de 10M2 environ. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage de 35M2 avec porte sectionnelle et d'une cabine de douche Equipements: Fermeture à l'aide de volets roulants électriques individuelle et centralisée , forage , système d 'alarme, cabanon de jardin, carport Chauffage au gaz : chaudière 2020 Climatisation à l'étage Taxe foncière 2684€ Pour toutes demandes de visites ou de renseignements merci de contacter notre conseillère en immobilier Aurélia Montgaillard au 06.52.55.00.40

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 119 € et 1 513 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66000


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 698 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2002


Quartier MASSILIA


Copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 684 €


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