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 APPARTEMENT T5 119M2 TERRASSE+PARKING +CAVE


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Accord Nouveauté

Appartement 119 m² - 5 pièces - Perpignan 265 000


Description de l'offre Ref 533


Votre agence AUBE IMMOBILIER vous offre en exclusivité sur le secteur convoité de Sant Vicens à Perpignan, ce superbe appartement T5 d'une surface de 119M2 avec terrasse, au 1 er étage d'une résidence de deux étages idéalement située avec toutes commodités de commerces, à deux pas du MAS GUERIDO, du parc Sant Vicens, proche route d'Espagne , transports en commun , établissement scolaires et médicaux , salles de sport... Sa terrasse de 20M2 environ exposée sud-ouest est à l'abri des regards , se mêlant totalement à la nature avec une vue privilègiée sur les espaces verts. Impeccablement entretenu , lumineux , aucune nuisance sonore du fait de la présence de double vitrage . Vous bénéficiez de la climatisation réversible, volets roulants électrique et manuel. Vous apprécierez les deux espaces nuit complètement indépendants avec une salle d'eau, une salle de bains, pratique pour accueillir en toute intimité amis ou famille! La pièce principale à vivre offre une surface confortable de plus de 50M2 avec sa cuisine ouverte pour profiter de moments de convivialité . Entièrement équipée, aménagée de manière pratique et fonctionnelle avec son îlot suffisamment large pour y concevoir vos plus belles recettes!! Vous disposez aussi d'une cave, d'un emplacement de parking privatif fermé .Places de stationnement supplémentaires ( parking) aux abords immédiats de la résidence! Taxe foncière:2072€ Bien soumis au règlement de la copropriété/ Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 3 Quote-part des charges de copropriété 110€/mois Honoraires à charge vendeur Pour plus de renseignements et visites merci de contacter notre conseillères en immobilier Aurélia Montgaillard au 06.52.55.00.40

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 66100


Surface habitable (m²) 119 m²


Surface loi Carrez (m²) 119 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier ST GAUDERIQUE


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 723 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 2 072 €


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