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BIEN RARE! C'est sur la commune de Céret connue pour ses traditions , sa culture méditerranéenne ancestrale où se mêlent détente et douceur de vivre, aux portes de l'Espagne et à 30 min des plages, que vous découvrirez cette maison confortable de 280M2 édifiée sur un terrain arboré de 1562M2. Vous serez charmés instantanément par cet écrin de verdure.. Imposante et de caractère grâce à son architecture typique des années 1950, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec deux parties d' habitations communicantes mais indépendantes l'une de l'autre, tout en bénéficiant du jardin largement conçu et aménagé de façon à ce que chacune bénéficie de son extérieur privatif! Vous disposez d'une habitation de type T3 de 98M2 environ dotée de larges baies vitrées , d'un poêle à bois pour conserver l'aspect cocooning de l' espace de vie. Dans le prolongement une cuisine américaine , deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec placards de rangement. Une salle de douche avec wc, une buanderie et une réserve alimentaire. A la fois accessible par l'intérieur , un escalier mène à la seconde partie de l'habitation: disposant d'une cuisiné séparée , un séjour-salle à manger imposant avec sa chéminée et son plafond cathédrale, bordé d'une terrasse de 13M2 avec sa vue imprenable sur le Mont Canigou et sa véranda d'environ 42M2 , 4 chambres dont une en mezzanine ,deux salles de bains, un wc séparé Les équipement de la bâtisse: Volets roulants électriques , radiateurs et climatisation réversible / cuve à mazout/ terrain piscinable/ Raccordement au tout à l'égout Trés bien isolée classification DPE: C / toiture tuiles maçonnées et façade en trés bon état Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans l'enceinte privative. Taxe foncière 2925€ Les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour toutes demandes de renseignements et de visites contactez sans tarder notre conseillère en immobilier Aurélia Montgaillard au 06.52.55.00.40
Code postal 66400
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue canigou
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 510 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 925 €
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